O que você viu funcionando na reunião
A MAIA (Multiagente Articulado de Inteligência Aplicada) nasceu dentro da nossa própria operação. Desde 2007 trabalhamos com cursos e treinamentos, em 2016 levamos o negócio para o digital e criamos a Digital Master, agência de marketing. Com a chegada da inteligência artificial que executa tarefas, a chamada IA agêntica, construímos a MAIA e a startup Agência no Bolso. Hoje há MAIAs rodando em energia solar, clínicas, farmácias, contabilidade e igrejas. Na reunião, mostramos na prática:
Uma orquestradora, não um chatbot
A MAIA recebe o seu pedido, delega a um time de agentes especialistas, confere o resultado e entrega pronto. Você conversa por texto ou áudio, sem precisar escrever prompt nem sentar no computador.
IA agênticaSecretária de agenda
Agenda do dia às 7h, compromissos marcados direto no Google Agenda e lembretes pelo WhatsApp uma hora e quinze minutos antes, com o link da reunião. Foi ela que lembrou você desta reunião.
Agenda e lembretesGestão completa no bolso
ERP com CRM, funil de negociação, financeiro, DRE e fiscal. Você manda o comprovante ou o contato do cliente pela conversa e ela lança e cadastra sozinha.
ERP e CRMConteúdo e Instagram no automático
O Instagram do Salatiel não tem postagem manual desde 16 de maio: carrosséis, edição de vídeo, vídeos com clone e campanhas completas criados e publicados pela MAIA.
MarketingProspecção e atendimento
Listas de empresas pela base nacional da Receita Federal e pelo Google, abordagem e atendimento no WhatsApp e no Instagram, com painel de conversas e transbordo para o humano.
VendasO aplicativo que estava na sua cabeça
Ela cria sistemas sob medida por conversa. Um pastor criou a gestão da igreja dele e hoje vende para outros pastores; uma empresa de energia solar trocou um CRM que custava mais de R$ 14 mil por mês por um próprio.
Sistemas própriosSeus dados ficam com você. A MAIA roda em um servidor (VPS) contratado no seu nome, online 24 horas. O cérebro é uma assinatura de LLM (recomendamos o Claude), também no seu nome. Documentos de clientes, processos e laudos ficam no seu servidor, não com a Agência no Bolso, em linha com a LGPD.
O seu Instagram pela leitura da MAIA
Durante a reunião pedimos à MAIA, por uma única mensagem, a análise do @karolinemoura.imoveis. Ela leu as 60 publicações mais recentes e aplicou o método BMAD (Marca, Mercado, Auditoria e Direção). O relatório completo, com o plano de 30 dias, está em karolinemoura.agencianobolso.com.br.
🟢 O que já é forte
🔴 O que está travando
O que pesa na sua rotina, e como a Maia alivia
Cada linha abaixo saiu da reunião, do jeito que você trouxe. À direita, o que a MAIA faz, com transparência sobre o que depende de você.
"Na avaliação eu faço a coleta dos dados, da documentação, tiro fotos, faço vídeos e monto em cima de todas essas informações. Antes levava uns 10 dias; com o Gemini, de 2 a 3. Sinto falta de algo que ajuste e melhore o laudo."
Um agente de avaliação treinado com os seus parâmetros. Você manda fotos, vídeos, documentos e processos pela conversa, e ele organiza, analisa e devolve a minuta do laudo no seu padrão, pronta para a sua revisão. Transparência: a conclusão técnica e a assinatura continuam sendo suas. O agente acelera e padroniza; a responsabilidade do laudo é da perita.
"Sempre tive dificuldade de lembrar os compromissos: reunião, visita, captação, ligar para um cliente. Tenho usado muito a agenda do celular para não perder os horários."
"Maia, marca visita amanhã às 10h no Jóquei." Ela registra no Google Agenda, manda a sua agenda do dia às 7h e lembra você pelo WhatsApp antes de cada compromisso. Se quiser, ela também lembra o cliente.
"O meu Instagram eu deixo muito tempo parado, porque realmente não tenho tempo. O meu foco vai ser nas avaliações e no Instagram, com o material que já vem pronto da imobiliária."
Você programa uma vez por semana o que quer no perfil e ela cria e publica nos horários certos: imóveis com o material da imobiliária, conteúdo de perícia e avaliação (o que mais engaja no seu perfil) e o plano de 30 dias do diagnóstico.
"Ela vai organizar muito essa minha parte de atendimento, tarefas, reuniões, captações e as minhas vendas também."
CRM com funil de negociação, cadastro de cliente por mensagem ("nome, contato, imóvel de interesse"), atendimento no WhatsApp e no Instagram e controle financeiro, tudo pedido por conversa e consultado em relatório.
"Eu uso muito o Gemini, já com um prompt pronto. Me economiza tempo, mas eu ainda preciso sentar no computador e ir dando os comandos."
A IA agêntica executa a tarefa inteira. Você diz o objetivo, por áudio, do carro ou da vistoria, e recebe o resultado pronto, sem engenharia de prompt e sem tempo de tela.
Quatro frentes, uma única MAIA
As frentes abaixo são as que você priorizou. Todas rodam dentro da mesma MAIA, com o time de agentes que apresentamos: Lis (atendimento), Théo (copy e conteúdo), Léo (programação e automações), Nina (operações e design), Eva (CRM e pós-venda), Ravi (tráfego pago) e Caio (projetos), além dos novos agentes que entram na atualização de 16 de novembro.
Agente de avaliação e laudos
A principal razão da reunião. Com os seus parâmetros em mãos, criamos e treinamos um agente específico para a sua metodologia de avaliação. Ele recebe o material da vistoria, lê matrículas, documentos e processos judiciais, organiza os dados e monta a minuta do laudo no seu formato. Você ajusta por conversa ("Maia, refaz a seção de comparativos com esses três imóveis") até ficar pronto para assinar.
O que a Maia entrega
O que você fornece
Secretária de agenda e compromissos
Visitas, captações, reuniões, retornos para clientes e prazos de perícia, tudo marcado por mensagem e lembrado na hora certa, no mesmo modelo que você recebeu antes desta reunião.
O que a Maia entrega
O que você fornece
Instagram com constância, sem tomar o seu tempo
O diagnóstico mostrou o caminho: colocar o seu rosto e a perícia no centro, com constância. A MAIA cria e publica, você aprova quando quiser. Para lançar um imóvel, ela monta a estratégia completa e o material de divulgação, incluindo vídeos de time-lapse de obra.
O que a Maia entrega
O que você fornece
CRM, financeiro e atendimento
O mesmo sistema de gestão que mostramos na reunião, já incluso na MAIA: cadastro de clientes, funil de negociação de cada imóvel, contas a pagar e a receber, DRE e relatórios, alimentado pela conversa.
O que a Maia entrega
O que você fornece
O que vem depois, com escopo próprio. Sistemas novos sob medida, como um portal para o seu cliente acompanhar as etapas do laudo, ou um aplicativo para vender a outros corretores, são possíveis com a MAIA, mas não entram no valor da implantação. Eles são a etapa seguinte, com escopo e orçamento à parte, definidos depois de mapear o processo com a MAIA já rodando.
Uma avaliação, da vistoria ao laudo
O caminho de um laudo com a MAIA, e o que ela mantém rodando em paralelo enquanto você está na rua.
Vistoria
Você coleta fotos, vídeos e documentos do imóvel, como já faz hoje.
Envia para a Maia
Pelo Telegram, WhatsApp ou app, com um áudio explicando o caso.
Análise
O agente lê matrícula, documentos e processo e organiza os dados.
Minuta
Ela monta o laudo nos seus parâmetros e devolve para revisão.
Você assina
Ajustes por conversa até ficar do seu jeito. A palavra final é sua.
O que a Maia e o time entregam, item a item
Marque conforme lê: a lista fica salva neste navegador, então dá para voltar e revisar com calma. Os itens valem para a Maia Magnata, o modelo recomendado; a seção de Investimento mostra o que muda em cada modelo.
Do sim à MAIA na sua rotina
A implantação é feita pela nossa equipe, com dois onboardings, como explicamos na reunião. No primeiro, entendemos o seu dia a dia e confirmamos o modelo. No segundo, o "dojo", criamos o agente próprio para a sua necessidade e deixamos tudo funcionando. Você recebe a MAIA pronta e com manual.
Infraestrutura no seu nome
- Você contrata o servidor pelo nosso link de parceria (cerca de 20% de desconto)
- Você assina o plano do Claude indicado
- Nós instalamos a MAIA, o painel e o bot do Telegram
Onboarding 1: rotina e integrações
- Reunião para mapear a sua rotina de corretora e de perita
- Conexão de WhatsApp, Instagram e Google Agenda, Drive e Meet
- Agenda, lembretes e ERP configurados; MAIA acordada e conversando
Onboarding 2: o agente de avaliação
- Recebimento dos seus parâmetros e modelos de laudo
- Criação e treino do agente de avaliação
- Testes com casos reais anteriores, comparando com os laudos que você já entregou
Operação e evolução
- Plano de 30 dias do Instagram em execução
- Ajustes finos por conversa, sempre que algo pedir
- Suporte pelo painel e novas skills chegando pela mensalidade
Transparência de prazo. A base da MAIA fica de pé em dois a três dias. O prazo do agente de avaliação depende do envio dos seus parâmetros e modelos de laudo e das rodadas de teste. A mensalidade começa 30 dias depois que a MAIA entra em operação.
Quatro modelos de implantação, uma mensalidade simples
O investimento tem três partes, do jeito que apresentamos: a infraestrutura (servidor e LLM, no seu nome e pagos direto aos fornecedores), a implantação (paga uma única vez) e a licença mensal da MAIA.
- Mais de 170 skills e 14 agentes, incluindo RH, contábil e jurídico
- Atualizações vitalícias de todos os agentes e skills
- Aberta para criar agentes e sistemas próprios, que são seus
- Vários negócios na mesma MAIA: corretagem e perícia
- ERP, gestão de WhatsApp e Instagram e prospecção ativa
- Time de 7 agentes especialistas e catálogo atual de skills
- ERP, gestão de WhatsApp e Instagram e prospecção ativa
- Novos agentes e atualizações não incluídos
- Subagentes de atendimento, conteúdo e pós-venda
- 57 skills
- 3 subagentes focados em atendimento
- 47 skills
Licença mensal da MAIA: R$ 597/mês nos modelos Magnata, Enterprise e Pro (R$ 297/mês no Start). Ela cobre manutenção, suporte pelo painel e a conexão com as skills premium enquanto estiver ativa. A primeira mensalidade vence 30 dias depois que a MAIA entra em operação.
Por que recomendamos a Magnata. O seu ganho principal está no agente de avaliação, que é um agente próprio, e a Magnata é o modelo que vem aberto para isso. Ela também recebe, sem custo adicional, os agentes jurídico e contábil que entram na atualização de 16 de novembro, úteis no dia a dia da perícia. Se preferir começar menor, a Enterprise entrega tudo o que existe hoje, e o agente de avaliação passa a ter escopo e orçamento à parte.
Infraestrutura e custos de terceiros (estimativa)
Estes custos ficam no seu nome e são pagos direto aos fornecedores. A Agência no Bolso indica o volume a contratar e envia o link de parceria do servidor.
Simule o seu investimento
Escolha o modelo e o plano do Claude. O simulador mostra a implantação (uma vez) e o custo mensal da operação depois que a MAIA estiver no ar.
✅ Incluso no serviço da Agência no Bolso
🔑 Por sua conta
A conta que fizemos na reunião
Deixamos de lado agência e tráfego, que você já tem pela imobiliária. A comparação considera só o que você precisaria para ter apoio no dia a dia: duas pessoas para cuidar de agenda, Instagram e processos. Todo número de equipe abaixo é estimativa de mercado, a validar com você.
💸 Com duas pessoas de apoio
🧠 Com a Maia
Fora disso, a implantação única da Maia Magnata: R$ 25.000.
A conta da economia (mensal, estimada)
Leia estes números como estimativa, não como promessa. A conta não inclui o tempo que o agente de avaliação devolve em cada laudo, nem negócios novos vindos do Instagram, porque esses ganhos dependem do seu volume e serão medidos com a MAIA rodando. Hoje um laudo detalhado leva de 2 a 5 dias com o Gemini; o objetivo é reduzir esse tempo, e vamos acompanhar isso com você.
📝 Contrato
A contratação é formalizada pelo Contrato Padrão de Licenciamento da MAIA, emitido com o modelo escolhido e assinado digitalmente. Sistemas sob medida ou serviços adicionais, se contratados depois, têm escopo e contrato próprios.
Do sim à MAIA no ar
Vamos colocar a MAIA para trabalhar com você?
Você já viu a inteligência funcionando ao vivo no seu próprio Instagram. O próximo passo é levar essa mesma agilidade para os seus laudos, a sua agenda e o seu perfil.
Falar com o Salatiel no WhatsApp →Preciso saber escrever prompts para usar a MAIA?
Quem assina o laudo de avaliação?
Os documentos dos meus clientes e dos processos ficam seguros?
Posso conversar pelo WhatsApp em vez do Telegram?
Qual a diferença entre a Magnata e a Enterprise?
Se eu criar um sistema com a MAIA, posso vendê-lo?
Quando começa a cobrança da mensalidade?
Os sócios por trás da Agência no Bolso
Por trás da MAIA e do time de agentes existe gente de verdade, responsável por cada entrega. São as pessoas que você conheceu na apresentação.
Salatiel Batista
Sócio-fundador responsável pela arquitetura tecnológica e visão estratégica do produto. Atua na intersecção entre programação e vendas, liderando a construção da MAIA e a metodologia comercial que sustenta a escala do negócio.
Raquel Batista
Sócia idealizadora, responsável pela concepção estratégica e identidade da Agência no Bolso. Lidera a presença digital da marca, transformando a presença social em uma jornada de alto valor para o cliente.
Joel Visgueira
Sócio responsável por garantir a eficiência operacional da empresa e a excelência na jornada do cliente, integrando a estruturação administrativa à validação contínua da solução.